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资质审查越发严格,建筑资质如何申请审核才能过?

692023-12-18

在激烈的市场竞争中,施工企业想要立于不败之地,企业必须有建筑资质去承包更多的工程,业绩上来了才能在竞争对手中脱颖而出。而资质等级越高的企业,声誉也就越大,承接的工程项目也随之增大。没有资质,企业的发展就是虚幻的。随着各地建设局在审查建筑企业资质方面变得越来越严格。总有企业资质申请不通过,那是为什么呢?

 

 

想要办理资质,先要了解它的组成部分。

 

1、企业资产

 

企业资产不仅仅包括净资产,还包括厂房,自有或租赁的厂房(必须有厂房产权证或租赁合同及产权单位的房屋产权证)。

 

首次申请资质:以企业《营业执照》所载注册资本为准考核;

 

申请多项资质:企业净资产不累加计算考核,按企业所申请资质标准中要求净资产指标考核。

 

2、企业人员

 

资质注册中企业人员主要有:

 

一级或二级注册建造师、技术负责人、职称人员、管理人员、技术工人等。且这些人员必须满足60周岁以下,且在企业已经购买了3个月左右的社会保险。

 

从事工程施工技术管理工作的年限:

 

在多个单位技术管理工作的年限可累加计算,但在行政管理部门、非本行业或无相关资质企业工作的经历不能计算;

 

3、职称人员

 

考核中级及以上的职称,有专业要求,只承认职称证书、学历证书或职称申报表,其他证书均不认可。

 

对职称人员专业作了限定,且要求专业齐全的,是指申报人员应由具有相应专业的技术职称人员组成,且每个专业至少有1人。

 

不同资质对职称(或注册建造师)和专业方面的要求不一样。

 

4、技术工人

 

与企业依法签订相应时间劳动合同资质审查时,以《省监管平台企业主要人员管理子系统》进行考核。企业有增项的,技术工人只按增项要求的资质进行考核,数量不累加。

 

那么建企资质申请审核不通过,到底是什么原因?

 

1、缺乏厂房证明材料;

 

2、拥有职称的人数不足;

 

3、建筑公司的业绩不符合标准;

 

4、注册建造师数量不符合标准;

 

5、收入结算后,净资产不符合标准;

 

6、技术工人的数量不符合标准或级别不足;

 

7、财务报表和统计报表多年未经审计或不一致;

 

8、技术负责人的职称不符合标准,或工作经验不足;

 

9、参加社会保险的人数不符合标准,社会保险不符合标准;

 

10、施工现场管理人员数量不足或施工人员,质量人员,安全人员等配置不完整。

 

审核不通过可能是以上其中一种或者多种原因,也有可能是其他的原因,企业可根据自身的情况进行排查。

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